№
|
Наименование органа, издавшего документ,
дата вступления в силу
|
Источник нормативного регулирования:
Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма
|
Содержание
|
1.
|
Президент РФ
17.10.2022
|
Указ Президента РФ от 17.10.2022 № 748
«О реорганизации акционерного общества «Роскартография»
|
Принято предложение Правительства РФ о реорганизации акционерного общества «Роскартография» (г. Москва) в форме присоединения к нему акционерных обществ по утвержденному перечню; о реорганизации акционерного общества «Роскартография» в форме его присоединения к публично-правовой компании «Роскадастр» (г. Москва).
|
2.
|
Правительство РФ
01.12.2022
|
Постановление Правительства РФ от 30.09.2022 № 1735
«О внесении изменений в Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13.3, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости»
|
Порядок приведен в соответствие с Федеральным законом от 28.06.2022 № 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
|
3.
|
Росреестр
04.11.2022
|
Приказ Росреестра от 31.08.2022 № П/0329 «О внесении изменения в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.10.2021 № П/0458 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
|
Актуализирован порядок заполнения формы выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, в части сведений:
заявленные в судебном порядке права требования, о возражении в отношении зарегистрированного права, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ, о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей.
|
4.
|
Росреестр
|
Письмо Росреестра
от 20.09.2022 № 14-08659/22
«О требованиях к подготовке декларации об объекте недвижимости
и состав содержащихся в ней сведений»
|
В частности, сообщается, что общее количество листов декларации, подлежащее указанию в номере листа декларации, должно включать в себя, в том числе количество листов, содержащееся в приложении; нумерация листов декларации является сквозной в пределах документа с учетом листов, содержащихся в приложении; включенные в состав приложения копии документов подписью лица, составившего декларацию, не заверяются.
|
5.
|
Росреестр
|
Письмо Росреестра от 28.10.2020 № 13-00352/20
«О рассмотрении обращения»
|
Внесение в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. В этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРН указан один из них.
С целью внесения в ЕГРН сведения об общей совместной собственности второго (обоих) супругов на такой объект, один из супругов либо оба супруга должны обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в части указания в данной записи сведений об общей совместной собственности на такой объект и о собственнике (наряду с титульным собственником) в качестве правообладателя объекта недвижимости.
|
6.
|
Росреестр
|
Письмо Росреестра
от 12.09.2022 № 13-7752-АБ/22
по вопросу уплаты государственной пошлины за внесение в ЕГРН сведений о СНИЛС
вместе с ПисьмомМинфина России
от 07.09.2022 № 03-05-04-03/87078
|
Подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ определен размер государственной пошлины за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 28.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение дополнительных сведений в ЕГРН в уведомительном порядке не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.
Учитывая изложенное, в случае внесения сведений о СНИЛС в ЕГРН отсутствует необходимость уплаты государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
|
7.
|
Росреестр
|
Письмо Росреестра
от 02.09.2022 № 14-7576-ТГ/22
«Об осуществлении регистрационных действий на основании заявлений, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью»
|
Наличие записи в ЕГРН о невозможности осуществления регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника не препятствует осуществлению регистрационных действий на основании заявлений в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Закона № 218-ФЗ наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата поданных на государственную регистрацию прав заявлений и документов в случае, если такие заявления и документы были поданы не собственником (его законным представителем).
Заявление, поданное на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости и подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) собственника объекта недвижимости, чье право прекращается, ограничивается, обременяется (УКЭП его законного представителя), тождественно заявлению, поданному в форме бумажного документа и подписанному собственноручно таким собственником (его законным представителем), и не может квалифицироваться как поданное иным лицом (не собственником, его законным представителем).
В указанном случае отсутствуют основания для возврата представленных на государственную регистрацию прав заявлений и документов без рассмотрения.
|
8.
|
Минтруд России
|
Письмо Минтруда России
от 21.09.2022 № 28-7/10/В-12778
«О получении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в рамках проведения антикоррупционных проверок»
|
Минтруд России сообщил, что с 1 января 2023 года сведения из ЕГРН в рамках проведения антикоррупционных проверок могут быть получены госорганами исключительно в рамках электронного взаимодействия. До указанной даты установлен переходный период, в соответствии с которым допускается направлять запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в форме документов на бумажном носителе.
|