+7(383)362-47-10

info@sokin.ru

Горячая линия проекта
«ПРОСТОЙ КАДАСТР»

8  800  20-13-6-13

 

Аналитическая записка по изменению законодательства РФ

Аналитическая записка по изменению законодательства РФ, а также издание органом нормативного регулирования писем разъяснительного характера, изданных (опубликованных) в августе 2021 года 

 

Наименование органа, издавшего документ,

дата вступления в силу

 

Источник нормативного регулирования:

Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма

 

 

Содержание

1.

Росреестр

 

10.08.2021

 

Приказ Росреестра

от 19.08.2020 № П/0310

«Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов
в электронной форме»

 

Росреестром утверждены формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения,
а также установлены иные виды предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Полномочия Минэкономразвития России по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию ведения ЕГРН, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, переданы Росреестру.

Утрачивают силу приказы Минэкономразвития России
от 25.12.2015 № 975 и от 20.06.2016 № 378, которыми были утверждены ранее применявшиеся аналогичные формы.

2.

Росреестр

 

04.08.2021

Приказ Росреестра

от 04.08.2021 № П/0342

«Об утверждении Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму документов в сфере государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок
с ним и признании утратившим силу приказа Росреестра от 5 сентября 2014 г. № П/426 «Об утверждении Стратегии архивного хранения и перевода
в электронную форму дел правоустанавливающих документов
и кадастровых дел»

 

В целях реализации положений Федерального закона
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.01.2019 № 20-р «Об утверждении плана «Трансформация делового климата» и признании утратившими силу актов Правительства Российской Федерации»,
а также оптимизации деятельности Росреестра,
его территориальных органов и подведомственных учреждений по хранению архивных документов и предоставлению государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним приказываю утверждена стратегия архивного хранения и перевода в электронную форму документов в сфере государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приказ Росреестра от 05.09.2014 № П/426 «Об утверждении Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел» признан утратившим силу.

3.

 

Письмо Росреестра

от 20.07.2021 № 14-10575/21@

«О проведении собрания о согласовании о местоположении границ земельного участка»

Росреестром рассмотрен вопрос о возможности опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка.

Сообщается, что в случае, если по запросу кадастрового инженера им была получена выписка из ЕГРН, не содержащая сведения об адресе правообладателя земельного участка (в том числе об адресе электронной почты, почтовом адресе, указанном в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав), извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть им опубликовано по правилам части 8 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

4.

Росреестр

Письмо Росреестра
от 22.07.2021 № 1311-00342/21

«О рассмотрении обращения»

Росреестром рассмотрен вопрос о получении судебными приставами-исполнителями сведений, содержащихся
в ЕГРН.

Сообщается, что запрос судебного пристава-исполнителя должен быть заверен подписью судебного пристава-исполнителя, в производстве которого находится исполнительное производство по соответствующему уголовному, гражданскому или административному делу, связанному с объектами недвижимости и (или) правообладателями (с оттиском печати соответствующего подразделения службы судебных приставов - при подаче запроса на бумажном носителе, в том числе посредством почтового отправления; усиленной квалифицированной электронной подписью - при подаче запроса в электронном виде).

При этом в запросе указываются сведения о самом судебном приставе-исполнителе, а также дополнительно указываются основания истребования сведений ограниченного доступа: реквизиты соответствующего дела об исполнительном производстве, связанного с объектом недвижимости и (или) его правообладателем.

5.

Росреестр

 

(зарегистрирован
в Минюсте России 24.08.2021 № 64746)

Приказ Росреестра от 23.07.2021№ П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров машино-места»

Обновлены минимально допустимые размеры машино-места, которые составят 5,3 х 2,5 м.

Настоящий Приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития России
от 07.12.2016 № 792 «Об установлении минимально
и максимально допустимых размеров машино-места»,
но не ранее 28 октября 2021 года (с указанной даты максимально допустимый размер машино-места не ограничивается).

6.

Верховный суд РФ

Определение ВС РФ

от 03.08.2021 № 307-ЭС21-1939

 

Верховный суд РФ указал, что управляющий может получить сведения из ЕГРН о «добанкротной» недвижимости должника.

Временный управляющий выяснил, что общество (должник)
до начала банкротства продало недвижимость, но сведений
о поступлении денег на его счет нет. Руководитель должника документацию по сделкам не представил.

Управляющий обратился в Росреестр и просил выдать копии договоров купли-продажи и получил отказ, т.к. предоставление сведений из ЕГРН о недвижимости, которая принадлежала должнику до возбуждения дела о банкротстве не предусмотрено. Управляющий обратился в суд. Первая и вторая инстанция подтвердили право запросить эти документы.

Кассационная инстанция не согласилась, указав,
что управляющему могут быть предоставлены сведения только об объектах, которые сейчас принадлежат должнику. Иную информацию он может истребовать с помощью суда.

Верховный суд РФ кассацию не поддержал и указал, что управляющий вправе бесплатно получить, в частности, копии документов, на основании которых в ЕГРН вносили сведения
о недвижимости должника. Это касается не только объектов, которые сейчас в его собственности, но и недвижимости, принадлежавшей ему ранее. Отказ в выдаче сведений ЕГРН необоснованный.

 

Создана: 24.09.2021 06:07, обновление 24.09.2021 06:07